El proyecto arquitectónico es el primer paso para construir tu casa, y el que más define cuánto va a costar, cuánto va a tardar y cómo vas a vivir en ella. En Fehusa lo hacemos arquitectos e ingenieros que después construyen la obra. Por eso diseñamos proyectos modernos, adaptados a las normativas vigentes y pensados para ser eficientes de construir.
Qué incluye el proyecto
Si construís con Fehusa, el proyecto arquitectónico está incluido en el servicio de construcción llave en mano.
Diseño a medida, sin plantas tipo
No trabajamos con modelos estándar ni con plantas tipo. Cada casa es una tipología exclusiva para quien la va a habitar. El diseño se resuelve en reuniones sucesivas entre vos y el profesional a cargo, y el proceso suele llevar de uno a dos meses.
Ese tiempo es una inversión. Una casa diseñada para tu terreno y tu forma de vivir aprovecha mejor el presupuesto y saca el mayor partido del lote en ventilación e iluminación natural. En cada proyecto trabajamos sobre tres ejes:
- Orientación solar: ubicar los ambientes según el sol para ganar luz y confort.
- Circulaciones eficientes: menos metros de pasillo, más metros útiles.
- Confort térmico: decisiones de diseño que se sienten en invierno y en verano.
Por qué conviene que el estudio también construya
Cuando el que diseña no construye, es común que aparezcan diferencias entre el plano y la obra: soluciones difíciles de ejecutar, cómputos que no cierran o detalles que se resuelven en obra y encarecen. Como somos estudio de arquitectura y constructora, el proyecto se piensa desde el principio con criterio de obra:
- Estructuras verificadas antes de avanzar: dos veces revisado, una sola vez construido.
- Materiales y sistema constructivo definidos desde el diseño: construcción tradicional con hormigón armado, ladrillo cerámico o común y losas de viguetas.
- Un presupuesto que surge del mismo proyecto y que después se convierte en precio cerrado.
En el equipo hay arquitectos y un ingeniero civil que trabajan juntos en cada proyecto. Podés conocerlos en la empresa.
Renders: ver tu casa antes de construirla
Cada proyecto incluye renders de alta definición para que veas fachadas, interiores y espacios exteriores antes de poner el primer ladrillo. Sirven para decidir con tranquilidad: materiales, aberturas, alturas, relación con el patio. En la sección de proyectos podés ver renders reales de casas que diseñamos, varios de ellos junto a fotos de la obra terminada.
Aprobaciones municipales y reglamentos
Para construir hace falta que el proyecto esté aprobado. En Córdoba cada municipio tiene su propio código de edificación y su propio trámite, y los barrios privados y countries suelen sumar un reglamento interno con su propia instancia de aprobación. Nosotros gestionamos esas aprobaciones como parte del proyecto.
Si vas a construir con crédito, la documentación técnica y los planos son parte de lo que pide el banco. Lo contamos en detalle en construir con crédito hipotecario en Córdoba.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto
¿Cuánto tarda el diseño de una casa?
Entre uno y dos meses. El diseño se resuelve en reuniones sucesivas con el profesional a cargo hasta que la casa se ajusta a lo que necesitás.
¿Tienen modelos o plantas tipo?
No. Hacemos tipologías personalizadas y exclusivas para cada cliente, pensadas para su terreno y su presupuesto.
¿El proyecto incluye renders?
Sí, renders de alta definición de la casa para que la veas antes de construirla.
¿Se ocupan de la aprobación municipal?
Sí. La gestión de aprobaciones municipales forma parte del proyecto.
¿El proyecto está incluido si construyo con ustedes?
Sí. En nuestro servicio de construcción llave en mano el proyecto arquitectónico está incluido.
